金山網訊     為切實解決查封不動產處置流程繁瑣、周期較長等問題，日前，句容市人民法院、不動產登記中心、司法局等部門協同發力，創新推行不動產“帶封過戶”工作機制，實現司法執行與不動產登記高效銜接。

據悉，在該機制推進過程中，人民法院嚴格開展案件篩選、權屬核查與協議審查，嚴把準入關口；司法局公證處全程提供調解、買賣合同公證、資金監管等服務，實現交易資金閉環管理；不動產登記中心優化辦理流程，憑法院協助執行文書“帶封”完成轉移登記，登記辦結后查封同步解除。

相較于傳統司法處置路徑，句容市“帶封過戶”大幅精簡流程，省去先行解封、司法拍賣等環節，顯著壓縮處置周期，提升資產流轉效率。同時，購房款統一納入公證監管賬戶，按協議順序清償，有效防范資金挪用與違約風險，實現資金安全可控。（記者 楊紫婷）