金山網訊     1月29日上午，全市住房和城鄉建設工作會議召開。2026年，全市住建系統將堅持穩中求進工作總基調，更好統籌惠民生和穩增長，更好統籌防風險和促轉型，以推進城市更新為重要抓手，大力推動城鄉動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效。

2025年，全市住建系統堅持穩中求進，推動現代化人民城市建設再上新臺階。全年發放房票7184張，使用房票購買商品房3962套；房屋“以舊換新”完成1687套，位列全省第一；“好房子”建設起步成勢，13個項目中的8個已上市銷售。建筑業發展動能增強，總產值達766.6億元，同比增長1.3%，增幅全省第一。城市更新扎實推進，29個項目獲得超長期特別國債支持10.38億元；基礎設施短板加快補齊，改造老舊燃氣管網51.3公里，完成117座二次供水老舊泵房改造。民生福祉持續提升，發放城鎮住房租賃補貼4306戶，籌集保障性租賃住房280套（間），改造農房近700戶。住建領域安全基石不斷夯實，城市生命線安全工程監管平臺上線運行，排查房屋共2.95萬棟。

今年住房和城鄉建設工作將聚焦五大重點，奮力開創住房城鄉建設事業發展新局面。

堅持改革轉型，激活發展“強勁引擎”。全力推動房地產市場止跌回穩，落實“一區域一策”等精準舉措，統籌推進去庫存、優供給。推動收購存量商品房用作保障房、人才房等，全年新增4個省改善型住宅評價項目。深化房屋“以舊換新”和房票安置。著力促進建筑業高質量發展，總產值增幅保持全省前列，支持企業“走出去”拓展市場，鼓勵向城市更新、智慧運維等新興領域延伸。

堅持系統謀劃，答好城市更新“時代考卷”。以“繡花”功夫推進城市更新，年底前實現建成區城市體檢全覆蓋，編制《鎮江市“十五五”城市更新專項規劃》。實施危房排查整治、老舊電梯更新（431臺）、城中村改造（5個項目）等重點任務，保護傳承歷史文化，實施13個文保類項目。 

堅持精工細作，打造城鄉融合“典范樣板”。全年計劃完成市政公用領域投資22.8億元。增強城市承載能力，打通18條斷頭路、瓶頸路，實施一批道路改造工程。提高公共服務能力，改造供水、燃氣管網及立管超萬戶。加強水環境治理，城市生活污水集中收集率超過90%。提升村鎮建設水平，創建5個省特色田園鄉村。

堅持以人為本，擦亮宜居生活“幸福底色”。持續加強住房保障，盤活存量安置房，啟動約150套實物配租。提升物業服務水平，力爭年底業委會組建率超70%，老舊小區物業管理覆蓋率超80%。推進“公園城市”建設，完成夢溪園改造等5個項目。持續優化營商環境，工程審批時效力爭在2025年基礎上再壓減10%。

堅持守牢底線，營造安全穩定“鋼鐵長城”。加強應急能力建設，健全極端天氣預警響應機制。推進城市生命線工程建設，實現省、市、縣全面貫通。強化既有建筑、建筑施工、城鎮燃氣等重點領域安全監管，為全市138萬余棟房屋建立“健康檔案”。（記者 朱秋霞 見習記者 楊紫婷 通訊員 方駿）